Une fois les travaux de construction du toit terminés, les activités des spécialistes sont évaluées. Cela prend en compte la qualité, la résistance et apparence conception finie. Il est également vérifié si les matériaux spécifiés dans le projet sont cohérents. Une attention particulière est portée à l'étanchéité et à l'isolation de la toiture. Après toutes les procédures de contrôle, un certificat de réception de toiture est établi.
Organisation du processus de réception des travaux de couverture
La première étape d'acceptation de l'exécution travaux de toiture consiste à vérifier les certificats de qualité et les passeports des matériaux utilisés dans la construction de la toiture. Les données sur les résultats de ce contrôle sont inscrites dans le journal de contrôle matériaux de construction.
Pour simplifier grandement l'exécution les travaux de construction et leur vérification ultérieure, des esquisses préliminaires des différents éléments et parties de la toiture doivent être élaborées à l'avance.
Ces documents doivent être conformes aux exigences des règles réglementaires :
- le respect de toutes les règles et réglementations relatives aux travaux de construction de toiture ;
- les croquis doivent être approuvés et signés par le chef de l'entrepreneur ;
- ces documents sont convenus avec l'autorité de tutelle technique ;
- le contremaître doit noter sur les croquis que les documents ont été acceptés pour les travaux.
Le certificat de réception de toiture comprend le contrôle de trois étapes principales des travaux d'installation de la toiture :
- de haute qualité et bonne préparation terrains;
- composition de la structure de la couche inférieure du toit ;
- équipement pour la dernière couche supérieure de la tarte au toit.
Le contrôle des deux premières étapes doit être accompagné d'actes de réalisation de travaux cachés et d'inscriptions obligatoires au carnet des travaux de toiture. Si des défauts ont été identifiés lors de l'inspection, il est nécessaire d'organiser immédiatement les travaux pour éliminer tous les défauts identifiés. Tant que les lacunes ne seront pas éliminées, l’étape suivante ne pourra pas démarrer.
Lors de la troisième étape, lorsque les éléments et parties de toiture ont été installés en stricte conformité avec le projet et que la toiture a été entièrement débarrassée des débris de construction, un acte de réception et de livraison des travaux est établi.
Les documents suivants peuvent servir de base à cela :
- journal des travaux terminés;
- journal de contrôle de la qualité des matériaux de construction;
- certificats pour travaux cachés effectués ;
- résultats du contrôle de la qualité du travail effectué.
L'acceptation s'effectue visuellement, et pour effectuer de nombreuses mesures, on utilise des outils : mètre ruban, règle métallique, toises à mesurer, etc.
Les experts expérimentés dans la réalisation de tels travaux estiment qu'il ne sera pas superflu d'utiliser une caméra pour enregistrer des composants individuels et des parties du toit.
Inspection du toit
À cette fin, des techniques spéciales ont été développées et utilisées, qui nécessitent la préparation de tous les documents, y compris un plan détaillé.
Il convient de prendre en compte les points suivants :
- description de la conception de tous les composants ;
- sections de toit;
- liste des matériaux utilisés dans la construction du toit ;
- liste des matériaux de construction utilisés dans les travaux.
Si toute la documentation est disponible, il est possible d'établir un rapport d'inspection de la toiture. Il peut contenir une liste de recommandations pour éliminer les déficiences identifiées lors de l'audit.
De plus, à l’issue de l’inspection, un rapport d’essai de clôture de toiture doit être établi.
L'organisme qui exploite l'ouvrage ou le bâtiment, après avoir effectué des travaux de construction ayant entraîné une modification de l'ouvrage ou après sa réparation, doit fournir toute la documentation nécessaire.
Si la documentation est manquante ou insuffisante, lors de la première étape de l'inspection du toit, il est nécessaire d'établir un plan de toit comprenant tous les composants et composants techniques.
Dans ce cas, vous devez prendre en compte tous les éléments pouvant affecter l’état de la toiture. Toutes les données sont saisies dans l'acte état technique toits.
Afin de systématiser les données d'enquête et d'éviter toute confusion, un schéma de navette est utilisé, dans lequel les éléments de conception sont décrits séquentiellement.
C'est-à-dire que le travail commence à partir d'un parapet et se déplace progressivement vers l'élément opposé. Toutes les fissures détectées et les fuites éventuelles sont soigneusement enregistrées. La pente du toit est mesurée avec une règle métallique de trois mètres de long.
Aux endroits des fissures, il est nécessaire d'installer des balises spéciales, constituées de gypse et ayant la forme d'un chiffre huit, jusqu'à dix millimètres d'épaisseur.
La première marque de plâtre doit être installée au point le plus large de la fissure et la deuxième balise à l'endroit où elle se termine. Si le contrôle prend beaucoup de temps, les balises en plâtre peuvent s'effondrer à cause de l'humidité. Par conséquent, dans ce cas, il est nécessaire d’utiliser des plaques d’acier et de les marquer avec de la peinture.
Dans ce cas, le rapport d'inspection de la toiture doit inclure des informations sur la façon dont les balises sont placées les unes par rapport aux autres. De plus, l'emplacement de toutes les fissures et balises doit être inclus dans le plan du toit. Les phares doivent être inspectés périodiquement et les résultats de l'inspection doivent être consignés dans un journal d'observation.
Réception de la couche isolante de la toiture
Lors d'une inspection du toit, il est important de faire une analyse qualitative de l'état de l'étanchéité, car la protection du toit et de l'ensemble du bâtiment contre l'influence des précipitations en dépend. Il est nécessaire de vérifier très soigneusement comment sont réalisées les jonctions du tapis de toiture avec les structures situées verticalement dessus.
Si nécessaire, vous pouvez déterminer les problèmes mécaniques et état physique couvrant en coupant des zones individuelles. Leur taille est généralement de 40x40 centimètres.
Les zones ouvertes du toit doivent être immédiatement recouvertes d'une toiture. Après avoir examiné ces parties de la toiture, il est nécessaire d'établir un rapport d'essai de toiture, qui devra indiquer tous les défauts.
Une fois l’activité de réparation du toit terminée, l’entrepreneur livre le projet fini au client. A ce stade, la restauration terminée est vérifiée et la qualité et la solidité de la structure sont prises en compte. De plus, le client doit faire attention à l’aspect et comparer les matériaux indiqués dans le devis avec ceux réellement utilisés. Si toutes les nuances sont respectées et qu'il n'y a aucune plainte, les parties signent le certificat de réception.
Le processus d'acceptation du toit fini
Lors de la première étape de réception, un contrôle des matériaux utilisés est effectué, leurs passeports et certificats de conformité sont analysés. Toutes les données reçues sont enregistrées dans le journal des matériaux.
Important! Pour vérifier rapidement, vous devez élaborer au préalable un croquis du toit.
Les croquis doivent être conformes aux règles existantes. Ainsi, ils doivent être approuvés par le responsable de l’entrepreneur et convenus avec les autorités de tutelle technique. Les croquis doivent être conformes aux règles et règlements relatifs à la réalisation des réparations de toiture et porter également la marque du contremaître lors de l'acceptation des travaux.
Le document de réception de toiture mentionne le contrôle de 3 points de réparation :
Les deux premières étapes doivent être reflétées dans la documentation pour travail caché, les résultats doivent être consignés dans le journal de réparation de la toiture. Si des lacunes sont constatées à ces étapes, elles sont éliminées avant de passer à l'étape suivante.
La troisième étape de réception est la préparation du dossier de réception, qui n'est formé qu'une fois que toutes les actions sont terminées et que les déchets de construction ont été complètement éliminés de la surface.
Les raisons de sa formation sont :
- Un journal dans lequel tous les travaux terminés sont enregistrés.
- Un journal dans lequel un contrôle qualité des matériaux utilisés a été effectué.
- Certificat de réparations cachées effectuées.
- Résultats des documents de contrôle des travaux finis.
La surveillance est effectuée visuellement, ainsi qu'à l'aide d'instruments de mesure.
Important! Il est préférable d’utiliser un appareil photo pour capturer les principales nuances de la restauration.
Inspection de toiture établissant un rapport
Pour l'inspection d'un toit fini, il existe des méthodes pré-approuvées qui permettent d'effectuer des inspections conformément aux règles. Il est impératif qu'à toutes les étapes les données soient saisies dans un plan comprenant les points suivants :
- Description des composants du toit
- Section de la tarte à la toiture
- Matériaux utilisés dans les réparations
- Matériaux utilisés dans la conception.
Tous les résultats obtenus sont consignés dans le rapport d'inspection. Si des défauts sont soudainement découverts, ils sont immédiatement éliminés.
Le document d'acceptation lui-même est établi sous la forme IGASN 15/99. En haut au milieu de la feuille est inscrit le nom du document - Certificat de réception du toit, ainsi que l'adresse de l'objet inspecté. La date du contrôle est indiquée ci-dessous.
La partie principale indique que la réparation a été effectuée, répertorie les documents conformément auxquels les actions de restauration ont été réalisées, ainsi que les matériaux utilisés.
Le troisième alinéa de la loi rappelle la documentation sur la base de laquelle ce document a été rédigé.
Le dernier paragraphe est une indication de la période des événements.
Il est indiqué ci-dessous que cet objet a été adopté et cette décision est appuyée par les signatures de tous les membres de la commission.
L'état technique de la toiture du bâtiment doit répondre à certaines exigences. Après toutes les réparations et travaux d'installation l'état du revêtement est apprécié et la qualité de sa mise en œuvre est évaluée. Les données obtenues lors des inspections sont enregistrées dans un document spécial appelé certificat de réception de toiture, qui est une forme de documentation approuvée au niveau législatif.
Qu'est-ce qu'un certificat de réception de toiture et ce qu'il reflète
Ce document doit refléter la conformité des travaux réalisés avec le projet. Le certificat de réception réglemente la conformité des travaux effectués aux SNiP. Lors de l'utilisation de couvertures en rouleaux, une réception intermédiaire est également effectuée ; lors de l'utilisation de matériaux à la pièce, seule la réception finale est effectuée.
Au cours du processus de réception intermédiaire, les éléments suivants sont vérifiés :
- Base de toit ;
- La qualité de pose de chaque couche intermédiaire ;
- Résistance et rigidité du pare-vapeur et de l'imperméabilisation ;
- Planéité de la surface ;
- Transitions douces entre les éléments structurels.
Lorsqu'un objet terminé est accepté, il faut vérifier l'angle d'inclinaison dont la valeur ne doit pas différer de plus de 5 % de la valeur spécifiée dans le projet. Un soin particulier devra être apporté à la vérification de la jonction du toit et structures verticales, cheminée. Lors du contrôle de la qualité de l'étanchéité, il est permis d'inonder le toit avec de l'eau ou d'effectuer des inspections après des pluies.
Un toit qui :
- La surface ne présente ni bosses, ni perforations, ni des bulles d'air(pour les toitures en matériaux laminés) ;
- Entonnoirs, jonctions et autres éléments structurels exécuté en stricte conformité avec le projet ;
- Il n'y a pas de pelage ni de vide entre les couches de revêtements au rouleau ;
- Les tuyaux d'évacuation d'eau externes sont fixés avec une résistance et une fiabilité élevées ;
- Les éléments de toiture s'adaptent étroitement au revêtement (lors de l'utilisation de matériaux à la pièce) ;
- Sur matériaux en pièces il n'y a pas de fissures ou d'éclats, et il n'y a pas d'espaces ou de vides entre eux.
Attention! Si les exigences spécifiées ne sont pas remplies, le certificat de réception de la toiture ne peut être signé par les parties tant que les défauts identifiés n'ont pas été éliminés.
Au cours du processus d'acceptation, ils vérifient comment structures porteuses, et les éléments englobants. Parallèlement, la vérification de l'état des clôtures est également consignée dans un document spécial.
Les options en cas d'exécution incorrecte des travaux lors de la réparation d'un toit sont présentées dans la vidéo :
Échantillon
Un exemple de certificat de réception de toiture est présenté sur la figure.
Il s'agit d'un formulaire IGASN 15/99, qui contient des données sur le contrôle de la qualité des travaux effectués pour installer ou réparer la toiture, selon quels dessins ces travaux ont été réalisés et quels matériaux ont été utilisés.
Le document est rédigé par une commission spéciale, qui comprend :
- Représentants de l'entrepreneur ;
- Représentants des clients ;
- Auteurs du projet ;
- L'organisation qui exploite le bâtiment.
Tous les documents qui ont été examinés lors de l'acceptation du travail sont indiqués et la décision prise est également enregistrée.
Tous les documents de réception, y compris pour la toiture, conformément à la loi, sont conservés sous la garde du client (promoteur). Si le bâtiment est transféré pour exploitation à un organisme tiers, l'acte est également transféré à cet organisme pour stockage.
Conformité à la technologie de travail et à l'application matériaux de qualité- la clé du fonctionnement à long terme de la toiture, tant privée que immeuble. Dans ce cas, le certificat de réception ne doit être signé qu'après une inspection minutieuse et approfondie et un contrôle de la qualité du travail effectué.
Sergey Novozhilov - expert en matériaux de toiture avec 9 ans d'expérience Travaux pratiques dans le domaine des solutions d'ingénierie dans la construction.