Пример смета на ремонт помещения площадью. Образец сметы на ремонтные работы. Основные позиции сметы

Необходима строительная смета, в которой будут учтены все расходы на работу строителей и материалы.

Как составить смету на ремонт своими руками?

Для начала, необходимо оценить и записать объем строительных работ - площадь пола и потолка (они различаются), площадь покрытия стен, длину изделий, исчисляемых в погонных метрах (карнизы, плинтусы), а также поштучные работы - замену окон и дверей.

Где взять размеры?

Измерить лично! Семь раз каждое наименование. Рулетка и калькулятор (чтобы сразу считать площади) - лучшие друзья.

Где брать расценки?

Гуглить - прайс-листов на сайтах хватает. Взять для своей сметы какую-то среднюю стоимость. Стоимость всех работ оценивается за единицу измерения - м 2 , пгм, штучная работа, вывоз мусора в м 3 .

Как считать количество стройматериалов?

Расчет сметы для тех, кто делает ремонт самостоятельно, сводится к обычному подсчету необходимого количества материалов.

Опасности две. Купить мало, а потом не найти нужное. Купить с большим запасом и сильно переплатить.

Чтобы избежать подобных сценариев применяем простое правило:

• рассчитываем расход единицы каждого материала на единицу длины или площади (рулона обоев или банки краски на 1 м 2), или размер единицы самого материала (площадь одного листа гипсокартона, керамогранита и т.д.)
• умножаем расход на данные наших измерений - общую площадь, длину или кол-во.
• добавляем ~ 10-30%, в зависимости от материала.

Какие именно работы нужно вносить в смету на ремонт квартиры?

• Подготовительный этап
• Черновые работы
• Смежные работы
• Чистовая отделка
• Закупка материалов
• Вывоз мусора

По каждому этапу у Вас получится отдельная мини-смета.

Нужна ли программа для составления сметы?

Специальных программ не нужно. Достаточно MS Excel и начальных знаний. 1-я колонка - вид работ, 2-я - единицы измерения, 3-я - стоимость и 4-я - итог (перемножить 2 и 3 колонки).
Можно каждый этап ремонта разместить на разных вкладках документа.

Это лишь самый простейший вариант. При определенных навыках Вам есть где развернуться - возможности Excel неисчерпаемы!

Смета на подготовительный этап ремонта

В смету всегда входят демонтажные работы. Они включают в себя:

• демонтаж напольных покрытий - линолеума, ковролина, плитки,
• очистку потолка от побелки и краски,
• очистку от обоев и демонтаж штукатурки (всё в квадратных метрах),
• съем плинтуса (в погонажных метрах),
• поштучно демонтаж дверных блоков,
• все электроточки (люстры, бра),
• все сантехнические точки - унитазы, раковины, полотенцесушитель, ванна и смесители.

Демонтаж стен записывается отдельной графой. Несущие стены сносить нельзя, но в особых случаях в них можно переносить проемы. Чаще всего, перенос проема в несущей стене стоит в 3-4 раза дороже, чем демонтаж целой перегородки. Обратите внимание, что такой процесс должен быть утвержден в жилинспекции и требует специальной техники.

Сэкономить на данном этапе можно, если часть из перечисленных действий Вы в состоянии сделать сами.

Смета на черновые работы

На этапе черновых работ в ремонте возникает множество скрытых работ, например, подготовка поверхностей к чистовой отделке.

Какие работы войдут в смету:

• Для потолков - очистка от набела, заделка швов, выравнивание (штукатурка), шпатлевка и грунтовка.
• Для стен - выравнивание посредством штукатурки, шпатлевка и грунтовка.
• Для пола - устройство стяжки, во влажных помещениях устройство гидроизоляции, при монтаже теплого пола раскладка кабеля, установка датчиков и подсоединение к электросети

Дополнительный вид работ - подключение электрики и сантехники.

В смете также должны быть учтены:

• штрабление стен под электровыводы,
• прокладка кабелей в гофре,
• прокладка водопроводных труб,
• прокладка труб канализации.

Смета на смежные работы

Обычно организуются профильными компаниями.

Какие работы нужно учесть при составлении сметы?

• монтаж телефонного, интернет и ТВ-кабеля, домофона,
• установка кондиционеров,
• сборка кухни,
• замена окон, включает в себя устройство откосов и подоконника.

Интернет чаще всего сейчас прокладывают бесплатно, главное, чтобы был провайдер в доме. А остальное - следует заранее обратиться в организации за расчетами - вызов замерщиков сейчас тоже в основном бесплатно!

Составление сметы на чистовую отделку

После осмечивания подготовительных работ переходят к расчеты затрат на чистовую отделку помещений.

Какие работы могут войти в смету?

• потолок - покраска (до отделки стен);
• монтаж натяжных и реечных потолков;
• стены - покраска, штукатурка, поклейка обоев, облицовка плиткой;
• пол - укладка керамической плитки, паркета, ламината, линолеума, ковролина, паркета;
• погонажные изделия - карнизы, молдинги, плинтус
• монтаж сантехники;
• монтаж электровыводов (розетки, выключатели);
• монтаж радиаторов отопления;
• монтаж дверей;
• монтаж и установка люстр и светильников.

Сборка мебели и встроенных шкафов тоже может быть учтена в смете. Но, можно пока пропустить, так как многие производители мебели делают бесплатную сборку или включают ее стоимость в общий счет при заказе мебели.

Закупка материалов

Если вы нанимаете прораба, закупка материалов также включается в смету. Чаще всего закупка и доставка на объект стоит примерно 20% от цены материалов.

Но если все покупать самостоятельно, то это может быть лишь аренда авто. Есть варианты с бесплатной доставкой, если Вы закажете материалы через интернет магазины при определенном объеме заказа.

Вывоз мусора в смете

Вывоз строительного мусора включается в смету после каждого подраздела. Он желателен после демонтажа, черновых и чистовых работ.

Обратите внимание, что заказ машины, сбор мусора в мешки, уборка помещения также могут быть вписаны в смету в качестве скрытых работ. Даже самые добротные строители не будут делать это бесплатно.

Для вывоза мусора чаще других арендуются контейнеры объемом до 8м 3 и грузоподъемностью до 5 т.

И снова - если Вы сами всё соберете и сможете вынести - то останется лишь заказать контейнер. А если есть где складировать мусор, то можно обойтись однократным его вывозом.

• Сразу составьте план квартиры с размерами. Он поможет Вам при подсчете расходуемых материалов.
• Рассчитайте отдельно каждый объем работ - площадь стен, пола и потолка, длину погонажных изделий по всем ремонтируемым помещениям.
• Определите, нужно ли менять инженерные коммуникации (трубы, электрику).
• Посчитайте количество розеток, выключателей, кранов и сопутствующей фурнитуры, а также такую мелочь, как шурупы и саморезы.
• Определите, кто будет заниматься закупкой материалов, доставкой и подъемом на этаж, а также вывозом строительного мусора.
• Распределите весь объем работ отдельно по помещениям, так легче контролировать процесс.

Будьте готовы к тому, что точно вычислить сроки и затраты на ремонт самостоятельно, не имея никакого опыта, невозможно.
Это не значит, что не надо пробовать.

Огромным подспорьем для точного просчета сметы является дизайн-проект помещения . Вероятность ошибки практически исключается, если только Вам не захочется что-то сделать иначе, чем рассчитано в проекте. Но дизайнер это отдельная статья расходов. Нужен ли он, решать только Вам!

Если возникла необходимость ремонта офисного помещения, то сразу же встает вопрос об обязательном составлении сметы на ремонт. При обращении в строительную компанию лучше сначала пригласить сметчика, который всё просчитает. Правильно составленная смета на ремонт офисного помещения включает такие параметры, как указание материалов, из которых построено помещение. Это связано с тем, что стоимость ремонта зависит от уровня сложности, а работы в старом здании с кирпичными стенами сложнее, чем в современном монолитном. Также в смету включаются наименования работ, которые планируется провести, единицы измерения этих видов работ, количество, стоимость за единицу и стоимость отдельного вида работ. В итоге - полная стоимость работ. Причем каждое помещение просчитывается отдельно. Некоторые виды смет включают только следующие параметры: материалы, работа, итого (отдельно за квадратный метр и всего).
В конечном счёте, данный документ позволит клиенту сориентироваться в необходимых затратах, продумать те виды ремонта, которые необходимы в первую очередь. Качество и стоимость самих стройматериалов можно оговорить с исполнителями дополнительно. К тому же можно просто приобрести самим необходимое количество чистовых отделочных материалов, а в обязанность компании включить закупку только черновых стройматериалов и сами строительные работы. Заказать смету в специализирующейся на изготовлении такой документации компании можно, чтобы проконтролировать подрядную организацию и не переплатить лишнего.
Нужно учитывать, что стоимость работ, указанных в смете на ремонт офисного пространства, может варьироваться в зависимости от сроков работ, поэтому, если вы решили подписать представленную фирмой смету, необходимо указать в ней сроки выполнения заказа.
Если перед началом ремонта, не ясен до конца его объем или отдельные моменты, то при заключении договора, подписывается примерная (ориентировочная) смета на ремонт офиса. Отдельные пункты такого документа можно менять в соответствии с меняющимися обстоятельствами.
Если нет времени самим составлять документацию, а желание заранее спланировать ремонтные работы имеется, то типовую смету можно скачать. При этом есть возможность выбрать вариант, который соответствует запланированному ремонту.

Смета на ремонт - это расчет стоимости строительных работ и материалов. Сметы составляются как на строительно-отделочные работы помещений (зданий), так и на отдельные виды работ. Согласно сметной документации выделяются средства на строительные и ремонтные работы. Как составить смету на ремонт, расскажем в нашей консультации.

Смета на ремонт

Смета является обязательным приложением к договору на строительно-отделочные работы. Смета на ремонтные работы составляется для того, чтобы у сторон договора было четкое представление об объеме затрат, а также о том, какие именно работы предстоит сделать, в какие сроки и какими специализированными организациями. Кроме этого наличие сметы, помогает заказчику контролировать объем и качество выполняемых работ, технологические процессы, а также удорожание сметной стоимости.

Как правило, смета на ремонт оформляется проектной организацией или строительной компанией самостоятельно. Смета составляется исходя из нормативов по расходованию строительных материалов, с учетом рыночной стоимости материалов и работ.

Объектами строительства и ремонта могут быть здания, сооружения, частные дома, квартиры или же отдельные помещения. Далее расскажем, как сделать смету на ремонт помещения, образец которой будет приведен ниже.

Смета на ремонт помещения

Смета на ремонт помещения составляется в произвольной форме, по разработанному и утвержденному шаблону, каждой организацией самостоятельно (Информация Минфина России N ПЗ-10/2012 ).

Смета на ремонт должна содержать обязательные реквизиты, предусмотренные п. 2 ст. 9 Закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ :

• наименование и дата составления документа;
• наименование сторон, заключивших договор на ремонтные работы;
• должность, ФИО и подпись представителей сторон договора, уполномоченных утверждать смету;
• наименование материалов и работ, единица измерения, количественное выражение, цена за единицу измерения и общая стоимость.

Для удобства смета может быть разделена на этапы (например, в зависимости от вида работ -демонтажные, разводка сетей, отделочные).