La piscine extérieure comme activité prometteuse. Piscine privée en tant qu'entreprise

L'ouverture d'un pool est un processus laborieux qui nécessite d'importants investissements financiers et les efforts du fondateur. Naturellement, le jeu en vaut la chandelle, mais tout le monde ne pourra pas faire face à une grande quantité de travail.

• Pertinence
• Types de piscines et services
• Sélection de chambre
• Quel équipement choisir pour la piscine ?
• Personnel
• Quels sont les documents nécessaires pour ouvrir une piscine ?
• De combien d'argent avez-vous besoin pour ouvrir une piscine ?
• Combien pouvez-vous gagner?
• Conclusion
• Plan étape par étape pour démarrer une entreprise
• Quel OKVED indiquer lors de l'enregistrement d'un cas
• Quelle fiscalité choisir pour le travail
• Avez-vous besoin d'un permis pour ouvrir la piscine ?
• Technologie de vente de services de loisirs en piscine

Pertinence

La natation est bonne pour la promotion de la santé générale, elle aide à lutter contre l'excès de poids et à corriger les problèmes de posture. C'est pourquoi les piscines sont fréquentées par petits et grands : les bébés, leurs parents, les retraités.

Cette circonstance permet aux entrepreneurs novices de penser à créer leur propre pool. Les gens pourront passer du temps avec des prestations de santé et un homme d'affaires à cette époque recevra un revenu stable.

Le nombre de visiteurs dépendra des services qui seront fournis. Les entrepreneurs prospères ont développé leur entreprise à des niveaux impressionnants. Chaque jour, leurs complexes sont visités par 300 à 350 personnes. Et le week-end, le nombre peut augmenter jusqu'à 500.

Types de piscines et services

Avant d'ouvrir la piscine, vous devez savoir quels sont les types :

• des sports;
• complexe;
• privé;
• inclus dans les centres de fitness, les bains et les hôtels.

Les premiers concernent les types construits et fournis par les autorités fédérales aux dépens du budget. Les complexes appartiennent le plus souvent à des établissements d'enseignement ou à des entreprises. Par conséquent, pour les hommes d'affaires, la possibilité de créer une piscine privée demeure. Cet article concerne ce type.

Pour attirer plus de clients potentiels, vous pouvez proposer les services suivants sur le territoire de la piscine :

• manucure;
• pédicure;
• solarium;
• sauna;
• simulateurs sportifs;
• massage;
• aquagym;
• cours de natation avec un moniteur;
• café.

Au début, il n'y a pas toujours assez de financement pour ouvrir des établissements supplémentaires à l'intérieur du centre de l'eau lui-même, il vaut donc la peine d'attendre que l'entreprise commence à réaliser un bénéfice net.

Aujourd'hui, les piscines sont populaires auprès de presque tous les segments de la population. La fréquentation de la piscine moyenne est d'environ 300 personnes par jour.

Les entreprises clientes occupent environ la moitié du temps d'ouverture de la piscine. Cela garantit des bénéfices stables. L'essentiel pour ce commerce est l'eau, la fréquentation de la piscine dépend en grande partie de sa qualité. C'est ce composant qui nécessite une attention particulière : réparation annuelle et remplacement de la partie mécanique, épuration de l'eau. Il est conseillé de refuser la chloration. Avec un chiffre d'affaires de la piscine d'environ 2 millions de roubles. par mois, pour le maintenir dans la norme, vous devez dépenser 500 000 roubles.

Les experts estiment que le complexe aquatique est désormais une activité prometteuse et rentable, avec une faible concurrence. L'État réduit les impôts et organise des appels d'offres. L'investissement est rentabilisé en trois ans environ.

Pour une ville de cinq millions d'habitants, au moins 160 piscines sont nécessaires. Pour le moment, leur nombre approche seulement 80. Il n'y a pratiquement pas de concurrence entre eux. Les piscines sont pleines à craquer, en raison de la mode pour un mode de vie sain. 5 à 10 clients par mois sont intéressés par la construction de piscines de plus de 20 m.

Dans les grandes villes, il existe plusieurs formes d'existence des piscines :

Sports (qui sont financés par le budget de la ville)
- Complexes (fixés dans des établissements d'enseignement ou des entreprises manufacturières qui gagnent une partie de l'argent en organisant des groupes autonomes)
- Piscines privées
- Piscines construites en tant que service supplémentaire dans les centres de fitness, les hôtels, les complexes de bains. Pour eux, la présence d'un pool dans la liste des services est une opportunité d'attirer des clients supplémentaires (augmente le nombre de clients de 30 à 40%).

Le retour sur investissement de la piscine dépend d'abord du niveau des prestations fournies, puis de l'emplacement, de la qualité de l'eau, de la propreté des lieux. La taille du bol est également importante.

Les piscines de 20 à 25 m de long, avec trois à six couloirs sont populaires auprès du résident moyen. En conséquence, ils sont les plus rentables. Mais les athlètes préfèrent les pistes de 50 mètres.

Selon les experts, la construction de la piscine, y compris les locaux, l'équipement et les travaux de génie civil, coûtera 1,5 à 2 millions d'euros.

Pour l'aménagement de la piscine, une pièce d'une superficie d'au moins 1500-2000 m2 est requise. Voici quelques options pour l'acheter :

Louer dans un centre d'affaires
- racheter et moderniser l'ancien bâtiment (selon les experts, il n'est pas difficile d'installer un bol et des équipements pour une piscine dans un bâtiment fini)
- construire une piscine à partir de zéro, obtenir une place et un permis de construire. Pour ce faire, il existe des projets standards FOB (piscine sportive et récréative), qui prévoient tous les services du complexe de santé, dont un sauna et une salle de sport. Un tel complexe peut être commandé sous forme démontée, sa construction prendra de six mois à un an et coûtera 1 à 1,5 million d'euros.

Pour la construction d'une piscine, un système de filtration d'eau, un chauffage, un éclairage, des chemins de séparation et des tables de départ sont nécessaires. Une option économique coûtera 50 000 euros.

En fonction de l'épaisseur et de la qualité des murs et du système d'étanchéité, le coût de la cuvette de piscine varie. Ainsi une vasque de 25 m de long, 8 m de large et 1,5 m de profondeur avec un système de filtration et de chauffage coûtera environ 40 mille euros, chemisage à raison de 100 euros pour 1 m2. Équipement de sauna ou de bain - 3 mille euros.

Il est nécessaire d'obtenir un permis de construire auprès de la Commission d'Urbanisme et d'Architecture de votre ville. Lors de l'ouverture d'un pool de santé, vous avez également besoin de l'autorisation de la State Fire Supervision et du SES. Malheureusement, le processus d'obtention de ces documents peut prendre plus de temps que la construction elle-même.

Il est également nécessaire de conclure des contrats avec les fournisseurs d'eau, d'énergie et de chaleur. La différence avec la construction d'autres objets est dans la comptabilité. Les institutions de culture physique bénéficient d'avantages fiscaux.

Quant au personnel, il faudra au moins quatre personnes pour entretenir la piscine, qui surveilleront la composition chimique et bactériologique de l'eau, des équipements, et seront responsables du bon fonctionnement des équipements. En plus d'eux, il devrait y avoir un directeur, un comptable, 3-4 administrateurs, 1-2 préposés au vestiaire, 3-4 nettoyeurs, une infirmière, 1-2 instructeurs d'aquagym et 3-4 entraîneurs de natation.

La fourniture d'un ensemble standard de services nécessitera une augmentation des coûts de plusieurs dizaines de milliers d'euros. De plus, vous aurez peut-être besoin d'une licence spéciale pour des services tels que le massage. Mais, malgré cela, l'ouverture de la piscine est une entreprise rentable.

La fourniture de services payants dans l'industrie du divertissement est considérée comme une activité risquée, mais très rentable. Si l'entrepreneur parvient à deviner les désirs des clients, la demande pour une telle offre est stable.

Pendant la chaude saison estivale, une piscine extérieure en tant qu'entreprise peut devenir un projet très réussi. Nous proposons d'évaluer les avantages et les inconvénients potentiels de cette idée d'entreprise, ainsi que d'élaborer un plan approximatif pour sa mise en œuvre.

La piscine comme moyen de gagner

Que devez-vous gagner sur l'entretien de la piscine ? Pas si peu qu'il n'y paraît au premier abord :

• développer et offrir aux clients divers programmes de santé et/ou de divertissement ;
• élaborer une stratégie commerciale;
• créer une base matérielle de haute qualité pour la fourniture de services et d'affaires.

Évidemment, ouvrir une piscine d'été et l'utiliser uniquement comme un endroit où se rafraîchir et bronzer est le minimum qu'un entrepreneur peut offrir à ses clients. Si vous abordez les problèmes d'exploitation d'une piscine extérieure de manière plus créative, vous pouvez alors trouver en surface un certain nombre de sources de revenus supplémentaires qui rendront votre entreprise plus efficace.

Sur la base du pool existant, vous pouvez fournir des services tels que :

• location d'équipements de jeu et auxiliaires;
• le contenu du mini-bar ;
• organiser des cours de formation et de santé.

Si tout est simple avec les problématiques de la location des stocks et du fonctionnement d'un mini-bar : il suffit de prévoir les coûts de développement de ces pôles d'activité, alors le travail pédagogique et sanitaire auprès des différentes clientèles en soulève un certain nombre. de questions pour un entrepreneur débutant.

Par exemple, comment répartir correctement les visiteurs en groupes ? La meilleure option est l'âge. Jusqu'à cinq heures du soir, la piscine est ouverte comme une piscine pour enfants, de sept à onze heures du soir - une piscine pour adultes.

Est-il possible d'assurer le fonctionnement sécuritaire de la piscine pour les visiteurs de différentes catégories d'âge ? Les enfants et les adultes ont besoin de normes de service différentes.

Par exemple, avant d'ouvrir une piscine pour bébés, un entrepreneur doit veiller à maintenir la température requise dans le bassin et à bien filtrer toute la masse d'eau. Il est tout aussi important de réfléchir et de créer une infrastructure pour les mères et d'assurer la présence d'un pédiatre.

Avant d'ouvrir une piscine pour les plus grands, il est nécessaire de créer des conditions de sécurité et de confort pour les jeunes visiteurs et les parents accompagnateurs, de la doter de tout l'équipement nécessaire : tables de départ, toboggans, éclairage, etc.

Attention! Si vous envisagez d'ouvrir uniquement une piscine pour enfants, envisagez de louer un espace dans un centre de fitness, une salle de sport ou un complexe sportif existant. Ainsi, déjà au début, vous trouverez une clientèle assez large. De nombreux parents ne sont pas opposés à passer du temps à faire de l'exercice pendant que l'enfant est engagé avec un instructeur dans la piscine.

Après avoir esquissé un concept approximatif pour le fonctionnement de la piscine, vous pouvez commencer à ouvrir une entreprise.

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Nous ouvrons une entreprise

La prestation de services pour l'utilisation de la piscine est une entreprise simple en termes d'organisation.

Étant donné que toute activité commerciale ne peut être légale qu'après l'enregistrement par l'État, cela n'a aucun sens de considérer le pool comme une entreprise sans obtenir le statut d'entité économique auprès du Service fédéral des impôts.

Au stade de la préparation à l'inscription, il est important de savoir. Le choix de la forme organisationnelle et juridique de la future entreprise dépend des conditions d'ouverture de l'entreprise et de la stratégie de son développement.

• si le pool est organisé par plusieurs fondateurs, la forme optimale de la future entreprise est LLC;
• s'il est prévu d'attirer des investissements ou des fonds de crédit pour le développement de l'entreprise, il est également impossible de se passer d'une LLC.

Dans tous les autres cas, il suffit de s'inscrire en tant qu'entrepreneur individuel. aidera un homme d'affaires novice à obtenir rapidement le statut nécessaire.

Important! Tout revenu perçu par une personne physique ou morale dans le cadre de l'exploitation d'une entreprise est soumis à l'impôt.

Quel que soit le statut de l'entreprise, avant de démarrer le pool, il est nécessaire d'obtenir des autorisations du service sanitaire et épidémiologique, Rospozhnadzor et Rospotrebnadzor.

Combien coûte l'ouverture de la piscine ?

Pour ouvrir une piscine moderne, confortable et économique qui répond à toutes les normes sanitaires et de sécurité incendie, vous avez besoin de 20 000 à 2 millions de dollars américains. Le minimum indiqué sera requis si l'entrepreneur reconstruit une petite piscine existante ou construit une piscine extérieure, et le maximum est la création d'un nouveau centre de sport et de fitness à partir de zéro.

Pour faire fonctionner une piscine extérieure, vous aurez besoin de :

• prendre un bail emphytéotique ou acheter un terrain à bâtir ;
• acheter un projet de construction;
• effectuer des travaux de construction et d'installation ;
• mettre l'objet en service ;
• embaucher du personnel (administrateur, deux infirmiers, deux formateurs, animateur) ;
• commander une campagne publicitaire.

Il est évident que tous les événements nécessaires doivent être organisés, en se concentrant sur leurs capacités. Si le projet est à petit budget, il sera alors impossible d'acheter un terrain au tout début. Cependant, même avec un petit budget, il n'est pas recommandé d'économiser sur l'équipement et la construction de la piscine, car les clients identifieront rapidement le manque de qualité requise et le projet entraînera des pertes.

Comment rédiger un plan d'affaires pour une piscine extérieure

Une piscine extérieure doit inclure une définition des coûts initiaux, des coûts permanents et des revenus potentiels. En comparant toutes ces données, il est possible de calculer la période de récupération approximative d'un tel projet.

Comme mentionné ci-dessus, il faudra environ 20 000 dollars américains pour ouvrir une petite piscine confortable.

Les coûts actuels de son entretien ne peuvent être qualifiés de modestes. Selon les experts, ils s'élèveront à environ 3,5 mille dollars par mois :

• 3 mille dollars - règlements avec frais de personnel et d'entretien;
• 0,5 mille dollars - taxes et factures de services publics.

Pour que le projet porte ses fruits lors de la première saison chaude (de mai à septembre), il doit rapporter au moins 8 000 dollars par mois, soit 300 dollars par jour.

Alors qu'un billet d'entrée peut coûter jusqu'à 2,50 $ de l'heure, obtenir le revenu prévu par jour n'est pas difficile.

De plus, le soir, la piscine peut être louée pour des événements d'entreprise, des fêtes et des célébrations. Une bonne planification vous permettra de récupérer rapidement votre investissement et d'atteindre un bénéfice net.

• Équipement de piscine
• Préparation de documents
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Une piscine privée n'est plus une rareté aujourd'hui - il existe de telles installations même dans les petites villes. L'organisation de votre propre piscine nécessite des coûts considérables pour sa conception, sa construction, son entretien et sa réparation. Cependant, les investissements dans le projet, selon les experts, sont tout à fait raisonnables - une piscine privée est rentable en seulement 3-4 ans. Et une petite piscine économique de 10 mètres sur 4 sera encore plus rentable - l'investissement initial devrait revenir dans 2 ans ...

Malgré le fait que les piscines privées deviennent de plus en plus nombreuses chaque année, leur nombre total dans les villes de la Fédération de Russie n'est pas encore en mesure de satisfaire pleinement la demande croissante. Ainsi, les marketeurs ont établi la valeur moyenne des besoins de la population en piscines. D'une autre manière, cela ressemble à un indicateur de la superficie de la surface de l'eau du bassin par habitant. Pour les grandes et moyennes villes, cette valeur est de 14-19 m2 pour 1000 habitants. Pour les petites villes, ce chiffre est légèrement supérieur : 30-40 m2 pour 1000 habitants. Ainsi, une ville d'un million d'habitants a besoin d'au moins 30 grandes piscines.

Combien faut-il investir pour ouvrir une piscine

Si vous décidez d'ouvrir une piscine privée, sachez que les investissements dans le projet peuvent s'élever à plusieurs millions de dollars. Les coûts dépendent en grande partie de la taille de la future piscine et de la disponibilité de l'espace pour son installation. Il est logique que la construction d'une nouvelle installation coûtera beaucoup plus cher. De plus, de sérieux investissements nécessitent l'aménagement de la piscine, des travaux de construction et l'achat d'équipements.

Choisir une salle pour organiser une piscine

Pour la piscine, un local d'une superficie de 1500 mètres carrés est requis. mètres. Il existe plusieurs façons de ramasser de tels objets:

• Rachetez un immeuble ancien, par exemple des complexes sportifs inactifs ou en mauvais état. En règle générale, ces bâtiments appartiennent à l'administration locale et sont achetés aux enchères.
• Louer une chambre dans un centre d'affaires. Dans ce cas, les coûts de démarrage seront bien inférieurs, mais vous devez vous préparer à des coûts fixes élevés. La location de locaux d'une superficie supérieure à 1500 m2 ne peut pas coûter moins de 500 000 roubles par mois.
• Construisez une piscine clé en main - un complexe de santé prêt à l'emploi. C'est la variante la plus coûteuse et la plus longue de l'organisation d'une entreprise. Il est nécessaire de sélectionner un terrain et d'obtenir un permis de construire. La construction d'une piscine clé en main peut prendre jusqu'à 1,5 ans.

Le projet de piscine est commandé auprès d'organisations spécialisées et pour une piscine d'un volume de 500 m3, il en coûtera à partir de 70 000 roubles. La construction d'un bol en béton armé coûtera 5 500 roubles pour 1 m3. Les travaux de plâtrage et d'étanchéité prendront encore 600 roubles par m3. Les travaux de finition coûtent à partir de 650 roubles pour 1 m3, l'installation de l'équipement - 15% du coût de l'équipement, la mise en service - environ 8 000 roubles.

Combien pouvez-vous gagner sur les services de piscine

Selon les experts, la piscine "par défaut" ne peut pas être non rentable. La demande pour de tels services est si élevée qu'environ 50% du temps du pool est pris par des entreprises qui achètent des abonnements pour leurs employés. De plus, en installant des équipements supplémentaires dans la piscine, vous pouvez gagner sur des services tels que : solarium, massage, salle de sport. Selon les experts, les revenus d'une piscine peuvent être augmentés de 10 à 15 % en installant deux baignoires : une pour adultes (principale) et une pour enfants.

La plupart des piscines sont ouvertes 15 à 16 heures par jour, environ 270 jours par an. Le reste du temps est consacré aux vacances et aux journées sanitaires. La fréquentation en automne, en hiver et au printemps est à peu près la même. La baisse est observée en été (période des fêtes), lorsque la piscine est fréquentée par 2 à 4 fois moins de clients. Mais la période de "temps d'arrêt" peut être utilisée avec profit, par exemple, envoyer la piscine pour la prochaine réparation et modernisation.

Le bénéfice des piscines, selon certains calculs, varie de 5 à 40% du montant des coûts annuels. En parallèle, la plupart d'entre eux proposent des abonnements préférentiels voire gratuits aux écoliers et aux étudiants.

Les coûts du pool sont constitués en grande partie du coût du paiement des salaires (40 %) et du coût d'entretien de l'installation : fourniture d'électricité et de chaleur. La période d'amortissement d'une piscine, selon diverses estimations, est de 3 à 5 ans.

Plan étape par étape pour ouvrir une piscine privée

Un projet commercial d'organisation de l'exploitation d'une piscine privée doit débuter par une étude détaillée de l'offre et de la demande de ces services dans la ville/le quartier. Ce n'est qu'après s'être assuré que le projet d'entreprise a de réelles perspectives de développement que l'on peut commencer à aborder les questions suivantes :

• préparation d'un plan d'affaires;
• enregistrement d'un entrepreneur individuel ou d'une personne morale visages;
• recherche/construction de locaux adaptés ;
• enregistrement des documents nécessaires;
• formation du personnel;
• achat de matériel.

En plus d'effectuer les tâches ci-dessus, vous devez conclure des contrats avec des entreprises qui s'occupent de la collecte des ordures, de la désinfection, de la désinfestation, etc.

Équipement de piscine

Le principal poste de dépense dans ce domaine d'activité commerciale est l'achat d'équipements pour la piscine :

• éclairage et éclairage;
• tuyaux et raccords;
• pompes;
• appareil pour chauffer l'eau;
• filtres et stations d'épuration automatiques de l'eau;
• déshumidificateurs (pour maintenir une humidité confortable dans la pièce);
• escaliers avec tapis en caoutchouc;
• "aspirateurs à eau" (nettoyer le fond et les parois de la piscine de la saleté).

Préparation de documents

L'utilisation d'une piscine privée à des fins commerciales n'est possible qu'avec les papiers suivants :

• Documents d'enregistrement auprès du Service fédéral des impôts, des caisses d'assurance sociale et médicale, des autorités statistiques et de la Caisse de pensions.
• Autorisations des autorités locales.
• Contrats avec les services publics.
• Permis de Rospotrebnadzor et SES.

La procédure de préparation des documents répertoriés prend beaucoup de temps, vous pouvez donc la démarrer immédiatement après l'obtention du statut d'entrepreneur individuel ou de personne morale. visages.

Système fiscal et OKVED

Avant de rédiger une demande de choix de régime fiscal, vous devez vous renseigner auprès du Service fédéral des impôts si ce secteur d'activité figure dans la liste des payeurs UTII. C'est cette taxe qui est la plus rationnelle selon la plupart des critères. Une option alternative est le STS, un système qui vous permettra de payer 6% du revenu total ou 15% du bénéfice d'un pool privé. Dans le classificateur panrusse des types d'activité, l'utilisation d'une piscine privée à des fins commerciales a un code - OKVED 92.61. L'abréviation présentée avec des chiffres est indiquée dans de nombreux documents et rapports de l'entreprise.

Les résultats de la recherche sociologique confirment la présence d'une tendance constante à l'intérêt croissant des citoyens pour le sport. Dans ces conditions, l'idée de créer des piscines privées devient prometteuse - la baignade plaît aux petits et aux grands. L'activité de construction de piscines, bien qu'elle nécessite d'importants investissements financiers, peut devenir une source de revenus stables.

Après avoir lu l'article, vous apprendrez à organiser une entreprise prospère dans la construction de piscines privées, à vous familiariser avec les calculs de rentabilité et de récupération de l'entreprise.

Brève analyse de l'offre et de la demande

Dans les villes de Russie, il y a un manque de complexes de sports nautiques. Beaucoup d'entre eux, créés à l'époque soviétique, sont techniquement obsolètes. Compte tenu de l'intérêt manifeste des Russes pour le sport, la pénurie de piscines offre de grandes opportunités aux entrepreneurs enthousiastes.

Les spécialistes du marketing estiment qu'une ville comptant jusqu'à 1 million d'habitants devrait disposer d'environ 30 piscines moyennes et grandes pour répondre à la demande.

Les cours dans les complexes aquatiques sont en demande, car la natation améliore la santé et ne surcharge pas le corps, a un effet anti-stress et améliore l'humeur. Les enfants, les adultes et les retraités savent nager - le public cible est donc presque illimité.

Les principaux coûts de construction de la piscine

Notre projet d'entreprise prévoit la création d'une piscine privée d'une longueur de 25 m, d'une largeur de 11,4 m avec couloirs enfants et adultes. Il deviendra accessible au public.

Tableau 1. Dépenses de base.

Article	Coût, frotter.
Enregistrement d'une personne morale
Locaux, loyer
Construction
Equipements nécessaires (équipements techniques, équipements des locaux adjacents)
Travaux de réparation, conception, décoration intérieure
Salaire
Campagne de marketing
Consommables
D'autres coûts
Investissement total en capital

Préparation de la documentation

Pour ouvrir la piscine, vous aurez besoin de documents, contrats et permis :

• des autorités locales ;
• de Sanepidnadzor et Rospotrebnadzor ;
• des services d'incendie municipaux;
• du Service fédéral des impôts, de la Caisse de pensions, des autorités statistiques, des caisses d'assurance.

La question de la paperasse peut prendre beaucoup de temps, elle doit donc être traitée le plus tôt possible - immédiatement après l'enregistrement d'une personne morale.

L'utilisation d'une piscine privée à des fins commerciales porte le code OKVED 92.61. En tant que système fiscal, il est préférable de choisir l'UTII. Si cela n'est pas possible (l'option n'est pas accessible à tous les hommes d'affaires), il est conseillé de payer selon le régime fiscal simplifié.

Sélection des locaux et création d'un projet

Il existe plusieurs façons de résoudre le problème avec la pièce:

• Louer un espace. Centres d'affaires appropriés, situés à proximité des échangeurs de transport.
• Acheter un vieux bâtiment, l'un des complexes sportifs abandonnés. De tels bâtiments sont vendus moins cher, au prix des enchères. Mais ici, il est nécessaire de faire des réparations (dans la plupart des cas capitales).
• Construisez tout vous-même - commencez par acheter un terrain et construisez vous-même tout le complexe. C'est le moyen le plus cher.

Notre plan d'affaires pour la construction d'une piscine implique la location d'un terrain de 1000 pi2. m. Vous devez travailler sur un projet pré-préparé.

Construction et distribution de surface

Le travail commence par creuser une fosse. À l'aide d'un équipement spécial, une fosse est creusée. La profondeur est déterminée sur la base de 3 pistes d'une profondeur de 2 m plus 1 aire de jeux pas plus profonde que 1,25 m (où un enfant peut nager en toute sécurité).

La prochaine étape est le bétonnage. Le béton est souvent coulé par étapes: d'abord le fond est bétonné, après 2 jours les murs sont coulés.

Après environ un mois, le béton durcit, le coffrage est retiré et la finition du bol commence. La surface est nivelée, imperméabilisée, doublée.

La piscine couvrira une superficie d'environ 300 m². Le reste de la salle sera divisé en plusieurs zones fonctionnelles : accueil, vestiaire, vestiaires, douches, poste de secours.

Équipement

Après avoir terminé la cuvette, tout l'équipement nécessaire pour maintenir la propreté et créer une apparence attrayante de la piscine est acheté et installé.

• Ils installent des tuyaux et des pompes, montent des appareils de chauffage et de purification de l'eau.
• Les déshumidificateurs d'air maintiendront une humidité confortable dans la pièce.
• Les aspirateurs à eau aideront à garder le fond et les parois propres.
• Des rails de 2,5 m de large sépareront les cordages (un marquage sur le fond est également recommandé). Pour sauter dans l'eau, des tables de départ doivent être installées.

Pour la beauté de l'apparence, la piscine et la salle peuvent être équipées d'un éclairage élégant, de lampes multicolores dans l'eau, de geysers, de fontaines.

Personnel

Il est obligatoire d'embaucher un gestionnaire, 2 administrateurs, des infirmières, des préposés aux vestiaires, des nettoyeurs et un maître pour vérifier l'état des équipements et la qualité de l'eau.

Des entraîneurs de natation et d'aquagym peuvent également être invités au sein du personnel. Bien qu'au stade initial, il soit recommandé de se passer de ces spécialistes.

Superficie de 1000 m². M. permet d'équiper des locaux pour des services supplémentaires - par exemple, des massages, des salles de manucure, des saunas, un solarium, un petit bar.

Promotion

Il est important de transmettre aux consommateurs des informations sur le nouveau pool, de décrire ses avantages et de les attirer avec des promotions rentables.

• organiser la publicité dans les médias imprimés (journaux, magazines municipaux);
• distribuer des tracts dans les lieux publics ;
• publier des annonces sur Internet ;
• lancer des sujets sur les forums Internet urbains ;
• créer et promouvoir un site Web.

Vous pouvez travailler avec des jardins d'enfants, de grandes entreprises qui organisent des visites de groupe pour les enfants et les employés dans le cadre du développement de la culture d'entreprise.

Les visiteurs sont attirés par les remises, vous devez donc développer et mettre en œuvre un programme de bonus, des abonnements à des tombolas et organiser régulièrement des promotions.

Calcul de rentabilité

La piscine en tant qu'entreprise nécessite de gros investissements et une grande responsabilité dans la construction et la gestion de l'entreprise. Le montant de l'investissement initial est de 12,7 millions de roubles. Le montant des dépenses mensuelles, en tenant compte du loyer, des factures de services publics, des salaires - 1,67 million de roubles.

Le coût moyen d'une visite est d'environ 300 roubles. L'abonnement mensuel (8 leçons) coûte 3000 roubles. Fréquentation moyenne - 100 personnes par jour. La piscine est ouverte 29 jours par mois.

Si la moitié des visiteurs nageront pour des leçons ponctuelles, l'autre moitié - pour les abonnements, les revenus mensuels seront de 4,78 millions de roubles. Moins les dépenses mensuelles, le bénéfice sera égal à 3,1 millions de roubles.

La fréquentation est saisonnière - plus élevée en hiver. Dans cet esprit, la piscine sera en mesure de s'amortir dans environ 1,5 à 2 ans.

Les grandes étapes de l'organisation d'une entreprise

1. Enregistrez un entrepreneur individuel ou une personne morale. Etudier la situation de la région, les besoins de la population, les concurrents.
2. Trouvez un endroit pour une piscine.
3. Commander un projet du futur complexe. Commencez à rédiger toute la documentation pour la construction et les travaux. Négocier avec les fournisseurs et sous-traitants.
4. Commencez à créer une piscine, achetez du matériel, des matériaux de construction et de finition - conformément au plan.
5. Obtenir l'autorisation des autorités de tutelle, constituer un état-major.
6. Commencer les travaux, résoudre les problèmes secondaires (conclure des contrats avec les entreprises impliquées dans la collecte des ordures, la désinfection).
7. Organiser une campagne publicitaire, trouver des sous-locataires.

Le plan d'affaires de la piscine présenté dans l'article permettra à un entrepreneur d'ouvrir un complexe aquatique réussi qui, s'il est correctement promu, peut devenir un important centre d'infrastructures sportives dans la ville. Dans le cadre de l'expansion du projet, il est possible de s'engager dans la construction de piscines privées (datcha), que les citoyens fortunés construisent sur leurs parcelles.